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第57章（第2页）

&ldo;小溪小溪，&rdo;麻花说道，&ldo;我想问一个房产问题。

&rdo;

&ldo;问。

&rdo;

&ldo;嘿嘿，就是，我的房东想要卖房，我有优先购买权吗？&rdo;

&ldo;有。

&rdo;夏溪纤白的手拿着电话话筒，&ldo;同等条件之下，必须出售给承租人。

&rdo;

&ldo;太好啦！

&rdo;麻花十分开心，&ldo;我的房东想要卖房。

我公公婆婆打算卖掉地京市的一套房子，只留一套自住，然后把钱打给我们。

&rdo;

&ldo;恭喜恭喜！

&rdo;夏溪也为好友开心，&ldo;终于不用继续租房，这是好事！

&rdo;

租房问题总是不少。

之前，麻花上个房东突然就把客厅隔成三间小屋，打算租给三个新的客人。

当时，面对来哭诉的麻花，夏溪过去找到房东大吵一架，告诉对方，第一，&ldo;群租&rdo;损害他人利益，法院可以依据《合同法》的规定，认为出租人承租人恶意串通，认定租赁合同无效。

第二，《云京房屋租赁管理办法》规定，出租房屋应以原规划设计的最小单位出租，不分门进出的客厅不得单独出租，房子里面人均居住面积不得低于5平方米，叫他拆了隔断。

[注]

麻花性格爽朗，甚至有点像&ldo;疯丫头&rdo;，此刻笑声清脆：&ldo;我公公婆婆特好，不用我家一起出钱。

&rdo;

&ldo;嗯？&rdo;夏溪随口问，&ldo;写谁的名字？&rdo;

&ldo;写我老公。

&rdo;我老公说，为二套房考虑，只写他的名字。

但是，这是婚后所购房屋，不管写谁的名字，都是一人一半。

夏溪：&ldo;……&rdo;

&ldo;怎么了？&rdo;

&ldo;麻花，&rdo;夏溪犹豫许久，还是轻轻地说，&ldo;不管写谁的名字，以后再买，都算二套房来着。

&rdo;

&ldo;咦？&rdo;麻花惊讶，&ldo;我老公说，买房时人家不会知道……&rdo;

夏溪听了哭笑不得：&ldo;房管局怎么会不知道。

&rdo;

&ldo;哦……&rdo;

&ldo;而且，&rdo;夏溪极力放慢速度，放低声音，带着安抚，&ldo;新《婚姻法》规定，婚后一方父母出资所购房屋，只写出资人的子女一方名字，算是一方财产，以后万一离婚……没有你的份额。

&rdo;

&ldo;！

！

！

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