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第41章(第1页)

舍不得孩子套不到狼啊!

请帖务求精美、舞台背景务求新意等等,一切都在策划中。

孟愈依约定而来,他请我吃饭。

我自然是回请他了,吃完饭。

我把泉州的设计规划给他看,他细细看后,指出了多处不足的地方。

我叫人记下来去修改。

&ldo;大人!

你这片宅子不是给富人住的吗?&rdo;他问我。

我过去看他点的地方说:&ldo;是的!

&rdo;

他拿着图纸跟我说:&ldo;有富人会买这样的宅子吗?房子倒是很大,但是园子很小。

你看看自家的房子,园子有多少,房子才几间?还有红墙琉璃瓦,这也太俗了吧?&rdo;

我坐下,笑看着他说:&ldo;是俗!

没错!

海港一开,海外贸易的高额利润会造就一批新贵。

这些人以前可能就是普通的农民或者是小商人。

还不懂得侍弄园艺,陶冶情操。

这个时候,他们心里想的,一边是要有派头,要有面子。

一边还没有办法摆脱长期以来习惯形成的实用的想法。

大房子,外墙面金碧辉煌满足了他们有面子的需要。

园子小点则满足了他们实用的需求。

&rdo;

不要看不起暴发户,人家是靠自己双手打拼出来的。

比起那些积富之家的米虫更值得尊敬。

他们刚刚开始生活改善的时候,有一些心理上想要被认可的虚荣心,这是很正常的。

这个阶段他们就会去购买黄金,而不是玉石珠宝。

即便是投资玉石珠宝,也会只看大小而忽略成色。

这就是为什么刚开始的地主婆十个手指全部套上金戒指,恨不得武装到牙齿的道理。

我记得一个搞投资的朋友曾经更我说过,房产这个东西,如果国家稳定的情况下,一般来说人的一生,其使用面积会扩大一倍。

所以,刚开始我推出自己地块上的两个项目,一个是比较低端的几间砖瓦房形式的小院。

一个就是孟愈看到的给刚富起来人住的比较富丽而实用的大宅院。

最好的半山的地块和海景地块我还藏在手里,不打算动。

等这些人真正的富有之后,我会用于开发高品位的住宅和大酒店。

我看过很好的idea,因为过分超前而失败的。

当年,浦江边上的有个豪宅,要价11万每平米,几年乏人问津。

最后,也算老天帮他,房地产价格飞速拉高,才让他们摆脱困局。

了解需求,满足需求是成功的关键,疯狂的梦想之下,需要理性的投资。

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