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第55章（第2页）

北京市人民检察院第一分院分别指控两人犯有合同诈骗罪和伪造、变造居民身份证罪。

指控的主要事实是：于波、蔡敏伙同他人，于2003年6月至11月，在经营坚石房地产经纪有限公司期间，以非法占有为目的，采取高价租入房屋，仅向房主支付少量房租，再以低于租入价出租房屋，而向房客收取多月房租的手段，诱骗房主和房客等552人次，分别与坚石房地产经纪有限公司签订房屋租赁合同，骗取房屋租金及其他费用共计人民币421万余元。

该款除用于支付公司工作人员高额提成和公司日常费用外，大部分被于波及蔡敏挥霍。

另外，于波还分别以&ldo;周占魁&rdo;、&ldo;吕宜柱&rdo;的名字伪造、变造了居民身份证各1张，并使用了上述两张居民身份证。

于波在法庭上一口咬定检察院的指控与事实不符。

他承认，在公司的经营和运作过程中，他确实存在&ldo;高进低出&rdo;的情况，但他表示，自己的企业经营理念是&ldo;高进低出&rdo;并不意味着一定赔钱，可以通过对房屋进行装修、购买日常使用的家具和电器等赚取其他利润;也可以暂时低价出租一部分房屋期待日后的升值;或者通过向银行申请按揭贷款购买二手房，再将房屋出租，以租养房等。

于波始终认为自己也是一名&ldo;受害者&rdo;，是在接手&ldo;坚石&rdo;时被潘石坚欺骗了。

于波称，自己接手&ldo;坚石&rdo;后才发现，公司的负债额远多于对方声称的60余万元，而自己不应该为这一事件负全部责任。

谈到坚石高进低出给客户造成损失，于波甚至反问：&ldo;我接手坚石的时候它已经负债经营了，而且远远比我当时了解的负债额大得多，我被骗了你说我该怎么办?坚石走到今天，难道它没有一个渐进的过程吗?我一个人能负多大责任?&rdo;

法院在经历两次开庭，审查了600多位证人证言，阅了90多份案卷后，认定坚石公司诈骗房主、房客共258对、516人次，诈骗金额3799263元。

同时认定于波以伙同蔡敏等人，在与房主、房客签订、履行房屋租赁合同的过程中，采用&ldo;高进低出&rdo;、&ldo;短付长收&rdo;的手段实施诈骗。

于波的行为被法院认定构成合同诈骗罪，且诈骗数额特别巨大，其诈骗行为给被害人造成了重大的经济损失，严重扰乱了社会秩序，属于情节特别严重。

另外，于波还伪造居民身份证两张，构成伪造居民身份证罪，法院决定数罪并罚，判处其无期徒刑。

蔡敏明知于波利用经济合同进行诈骗活动，仍在于波的指使下负责收取所骗钱财、帮助毁灭公司财务账目等证据，并与于波共同卷款潜逃藏匿，其行为也构成合同诈骗罪。

被一审判处有期徒刑10年。

一直表现非常镇定的于波在听到自己被判无期徒刑后，表示坚决上诉。

在判决后于波接受记者采访时称：&ldo;坚石确实出了事，但这些责任不该由我负。

公司在我接手前就已经出现了亏损，我所做的一切都是为了公司能够扭亏为盈，是出于挽救公司的目的，只不过由于自己的能力、财力等综合因素，才最终没能达到初衷。

毕竟这件事情社会影响很大，法院又已经下了判决，如今我说再多也未必能得到认可。

但简单地说，我与房东间签署代理合同，这属于市场经营行为，房东们是有收益的，而市场经济决定了有收益就会有风险。

我不认为自己构成了刑事犯罪。

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房屋黑中介层出不穷，如何预防黑中介卷款潜逃?

从2002年底&ldo;恒基无限&rdo;人间蒸发，到2003年底&ldo;坚石&rdo;人去楼空、&ldo;金百佳分部&rdo;卷款潜逃，再到近期的&ldo;中天恒基骗钱&rdo;，在短短两三年的时间里，北京几家&ldo;黑中介&rdo;屡次爆出诈骗黑幕，给广大房屋业主和承租人带来巨大损失，也给北京房屋中介行业的诚信度带来重创。

这几起案件的骗术惊人的相似，都是不法房屋中介采用&ldo;高价收、低价出&rdo;以及不向业主支付房屋租金的方式将承租方的房款骗走，最后卷款潜逃。

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