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第78章（第2页）

凌霄大厦多年前是一个外商兴建的，后来外商将投资人的钱席卷而逃，好几年还没建好的大厦就扔在那里。

作为是d市的脸面，市政府不允许凌霄大厦如此破坏形象，几经周折，被一个大型国有企业买下来，重新施工。

朋友告诉孙略，这个楼销售上有几难。

一是名声不好，那次卷钱而逃的事件造成恶劣影响，以至投资者不敢问津。

二是形象不好，商业地产投资最看重楼盘的形象，形象好才能保证投资升值，才能代表入住公司的实力，这个楼破破烂烂地站在那里许多年，谁还敢来投资？三是价格调整余地小，这个楼盘建设旷日持久，银行贷款利息大量沉积，导致楼盘成本和价格高，没有竞争力。

四是时机不好，写字间市场已经冷却，购买需求少。

朋友还说，凌霄大厦已经换了好几个代理销售公司，都没有做好，业内人士都头疼。

这番分析几乎让孙略打退堂鼓，但他还是定住了。

做房地产代理没有容易的，好卖开发商就不会用你了！

另外，这个d市人尽皆知的死盘，如果能够盘活做好，那无疑会让自己名声大振，自己未来事业就有了一块奠基石。

他决定，只要有一丝希望，也要把这个大厦接过来。

凌霄大厦已经这样了，想拿它却不容易。

国有企业太牛，非常苛刻挑剔。

以新创意广告公司的名气和实力根本不符合对方选代理公司的标准，禾丽娜动用了她的各种资源，做了大量工作，才让孙略他们成了几家入选代理公司之一。

能不能拿下这个盘，还要看孙略他们的策划报告。

离凌霄大厦不远处是碧玉大厦，这个大厦也是写字间，是凌霄大厦最直接的竞争对手。

去年凌霄大厦和碧玉大厦展开了广告大战，一时成为社会关注的焦点。

但没过多久，凌霄大厦就大败而归，从此凌霄大厦销声匿迹了。

竣工的碧玉大厦一身华丽地站在那里，像是得意洋洋地鄙视着自己的手下败将。

谋之刃第二十三章（3）

碧玉大厦对凌霄大厦从气势上构成了极大压力，凌霄大厦要翻身，就必须让碧玉大厦低头，狠挫它的锐气！

孙略心里默默地想。

接待他们的是凌霄大厦的营销经理，一个叫樊如梦的女孩子。

樊如梦向他们介绍了整个大厦的情况，也介绍了与碧玉大厦竞争的情况。

目前凌霄大厦也竣工了，有去年的教训，他们一直不敢做宣传，避免引起碧玉大厦的反击。

别看凌霄大厦和碧玉大厦情况差不多，销售上却远远落后于碧玉大厦，原因不仅有刚才说的那些，还因为凌霄大厦所属国有企业，政策很死，竞争手段弱。

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